Tout d'abord, vérifiez la réputation de celui qui va construire votre maison en lui demandant d'avoir les coordonnées de plusieurs familles ayant fait appel à ses services.
Ne vous contentez pas de visiter des chantiers car les murs ne parlent pas. Appelez pour savoir si tout s'est bien passé et si ce qui avait été annoncé à été réalisé dans les temps convenus.
Vous n' achetez pas une baguette de pain, vous allez réaliser l'investissement de votre vie, alors, vérifiez deux fois plutôt qu'une la réputation de celui à qui vous allez confier l'avenir immobilier de toute la famille ! |
|  | 
Ensuite, les assurances.
Rien de plus normal car elles sont obligatoires et nous vous les remettrons au moment de la facturation pour déblocage des fonds par votre banque.
Seulement personne ne vous mentionne exactement les dégâts qui sont pris en compte par l'assurance décennale et plusieurs sinistres dégradant visuellement votre maison ne le sont pas. L'origine de ces dégâts est souvent dû à un non respect des normes du DTU. (cahier des charges de la construction) |
| | 
Aussi, faut-il surtout et avant tout, construire en respectant scrupuleusement ces normes.
Alors ! Consultez nous afin de connaître ces normes qui sont un gage de qualité dans le temps.
Comment éviter d'avoir des micro fissures sur les murs 2 ans après, éviter les traces noirâtres le long des pignons quand il pleut ou encore voir les briques réapparaître sous le crépis, d'avoir une dalle froide l'hiver bien que le plancher soit en vide sanitaire avec marmites isolantes ? Nous avons les réponses et les solutions à tout cela ! |
| | Les planelles doivent êtres isolées pour éviter un pont thermique d'au moins 15 % dû au froid extérieur et qui se propagerait à travers la dalle, à partir de sa périphérie. |  |
| Le plancher sur vide sanitaire avec ou sans étayage se compose de poutrelles en béton armé, réalisées en usine pour votre maison et d' entrevoûts polystyrène (pour la partie habitation) appelés communément, marmites isolantes. Celles-ci doivent comporter des languettes anti froid qui passent sous les poutrelles pour se rejoindre. On obtient ainsi une isolation parfaite de la dalle. |  |
| L'OPTIBRIC est plus chère que la brique traditionnelle mais comme elle se monte plus vite, aucune incidence sur le prix de votre maison, si ce n'est une meilleure isolation ! |  |
| Si vous optez pour une toiture en rampant sur votre séjour, il sera isolé par un film isolant mince en aluminium, de type Airflex, avant d'être lambrissé en sous face, à moins que vous ne préfériez avoir du placoplâtre en plafond. Le pilier en briques, à droite sur la photo, servant de support à une cheminée centrale est construit sur un mur de refend (fondation supplémentaire à cet endroit). |  |
| A vous, de déterminer votre schéma électrique, nous ferons en sorte de vous aider en vous conseillant sur sa meilleure fonctionnalité et de rester aux normes VIVRELEC. |  |
| La touche finale qui donnera à votre projet toute sa dimension doit être irréprochable. |  |
| PAGE EN COURS DE FINITION (merci de votre compréhension !) | |
| |
|  | |  | | | Le ferraillage des fondations doit être suffisamment long pour être solidaire avec la dalle et les briques d'angles de vos murs ! |
| |  | |  |
| | | | | Le soubassement de votre maison doit être bitumé (avec cunette et drain périphérique si en pente), pour une bonne isolation contre l'humidité. |
| | | | |
| | | | | Sur l'habitation, entrevous polystyrène, sur les annexes, entrevous en plastique ou terre cuite. |
| | | | |
| | | | | Le ferraillage (épingles) en pourtour de la dalle, doit être continu, pour assurer une vraie solidité grâce à l'unité de celle-ci. Ces épingles sont attachées au treillis métallique recouvrant la dalle. Pour réaliser l'attache d'un ferraillage, il faut y passer du temps car il faut aussi relier tour les treillis entre eux, avec des fer tors de 10 ou de 8, au niveau de chaque poutrelles. Il faut aussi placer des chapeaux (fer tors en L) sur le bout extérieur des dites poutrelles et les attacher, aux épingles, au pourtour de la dalle). Pour l'ensemble, une bonne journée à deux. |
| | | | |
| | | | | L'OPTIBRIC "verticale" ou brique à la colle ("petite soeur" de la MONOMUR), est plus isolante que la brique traditionnelle, grâce à son taux de compression supérieur et à ses nombreuses alvéoles (+10 %). |
| | | | |
| | | | | Le premier rang de la brique à la colle doit se faire sur lit de mortier hydrofugé pour bien isoler vos murs ! |
| | | | |
| | | | | Les débords de toits sont de 30 cm à la base (+ si demandés), ils sont réalisés en queue de vache (ils suivent la pente du toit) et sont lambrissés avec ou sans chevrons apparents (suivant demande). |
| | | | |
| | | | | Les cloisons intérieures de votre maison sont réalisées en " PLACOSTILL " (Plaques de BA 13 montées sur rails métallique avec laine de verre prise en sandwich) pour une meilleure isolation phonique. |
| | | | |
| | | | | Il faut 3 couches de bandes joints pour assurer à vos cloisons une qualité visuelle irréprochable. |
| | | | |
| | | | | Pour avoir un bon crépis il faut qu'il soit bi-couche et non pas mono- couche. La première passe en taloché et la seconde en projeté. Ainsi vous ne risquez pas de voir les briques réapparaître en cas d'écart de température et d' humidité. |
| | | | |
|
